Overzicht
Omschrijving
Charmante villa in hartje Zwalm
ZWALM – Bent u op zoek naar een instapklare woning met voldoende ruimte in hartje Zwalm?
Dan is deze karaktervolle villa misschien wel iets voor u!
De belangrijkste kenmerken in een notendop:
·Gelegen in het landelijke Sint-Blasius-Boekel
·Zeer lichtrijk dankzij grote raampartijen
·3 of 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers
·Vlakbij verbindingswegen en openbaar vervoer
·Zeer mooi onderhouden
·Zeer veel bergruimte
·Perfect aangelegde tuin met zonneterras
Zo ziet de gelijkvloerse verdieping eruit:
een stijlvolle inkom met verschillende berg- en technische ruimtes, een ruimte geschikt voor vrij beroep mits binnenhalen natuurlijk licht. Een grote garage met automatische poort met mogelijkheid plaatsen laadpaal.
Zo ziet de tuinverdieping eruit:
een gezellige en zonnige leefruimte met massief parket bestaande uit een eetplaats en zitruimte met houtcassette. De grote raampartijen tot op de grond zorgen voor een optimale connectie met de tuin. Een leefkeuken (Siematic) voorzien van alle comfort (ATAG-toestellen en USA koelkast). Een grote en zeer aangename bureauruimte die ook dienst kan doen als 4e slaapkamer, het gastentoilet, een garderobe en de grote badkamer met douche, dubbele wastafel en een hoekbad.
Zo ziet de bovenverdieping eruit:
1 zeer ruime hoofdslaapkamer met balkon en inbouwkasten, 2 ruime slaapkamers, een badkamer met douche en dubbele lavabo en een apart toilet.
Rondom de woning ligt de mooi aang
Bouwjaar | 1996 |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 889 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 227 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20200201-0002243161-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Axel Lenaerts makelaars Oudenaarde (IPI 500917)
Adres |
Tussenbruggen 9
9700 - Oudenaarde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 22802 - 8631 |