Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle te renoveren woning in Sint-Denijs-Westrem (1
Voor meer info www.dewaele.com.* De villa *Op een riant, groen perceel van 2.245 m² vindt u deze charmante villa, die met 4 slaapkamers en 204 m² aan ruime woonvertrekken de ideale gezinswoning vormt. De villa dient gerenoveerd te worden, maar biedt een enorm potentieel om omgevormd te worden tot uw eigen droomproject. * De ligging *De vrijstaande woning bevindt zich aan Kleinkouterken, een residentiële straat nabij het centrum van Sint-Denijs-Westrem die tevens een vlotte verbinding geniet naar Gent, Afsnee en Sint-Martens-Latem. De villa wordt niet enkel onttrokken aan het zicht door een hoge haag, maar ligt ook aan het einde van een lange oprijlaan. Hierdoor geniet u van een uitzonderlijke hoeveelheid privacy, rust en stilte.* De leefruimte *De charmante leefruimte creëert een knus en landelijk kader om in te ontspannen, met houten plafondbalken, een gezellige houthaard en zeeën van ruimte om zowel een eetruimte als salon in te richten. Meerdere glaspartijen en de dubbele deur die naar de achtertuin leidt, zorgen ervoor dat de gehele ruimte baadt in het natuurlijk licht.* De keuken *Dezelfde authentieke sfeer vindt u terug in de ruime leefkeuken, die even lichtrijk is en is uitgerust met een charmante zwart-witte tegelvloer. U kunt er in alle comfort en gemak kokkerellen, terwijl u geniet van een ontspannend uitzicht op het groen van de tuin.* De slaapkamers *De nachthal op de eerste verdieping brengt u naar vier volwaardige slaapkamers, die elk zijn uitgerust met
Bouwjaar | 1963 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 4 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Type keuken | Geïnstalleerd |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2245 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 647 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301-0003159683-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1200000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1511 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Dewaele Latem (IPI 506582)
Adres |
Maenhoutstraat 5 B
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | D9830-24007V |