Overzicht
Omschrijving
Ruime rijwoning.
Ruime, op te frissen rijwoning (bouwjaar 1975) gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk op een perceel van 315m². De woning omvat een inkomhal met apart gastentoilet, leefruimte, keuken, inpandige garage, nachthal, 3 volwaardige slaapkamers, 1 kleinere kamer, badkamer met ligbad toilet en enkele lavabo, en een ruime zolder met veel mogelijkheden (bereikbaar met vaste trap). Verder beschikt de woning over een zonnige zuid-gerichte tuin met terras en tuinhuis en 2 parkeerplaatsen voor de deur. De ramen zijn overal voorzien van rolluiken. Er is een regenwaterput aanwezig. De lagere school is op wandelafstand. Centrale verwarming op mazout (ondergrondse mazouttank van 5.000 liter), EPC met F-label [renovatieverplichting] 520 kWh/m2jaar. Keuring elektriciteit niet conform. Blanco bodemattest. KI € 592. G score: B P score: D
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1975 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 592 vierkante meters |
---|---|
Tuin | Ja |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 520 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 202311070003034150-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 249500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 592 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Notariaat Destrooper, Cleeremans & Vanhixe
Adres |
Rollegemstraat, 56
8880 - Ledegem |
---|---|
Naam van de agent | Manon RAES |
Telefoonnummer | (056) 50.90.02 |