Overzicht
Omschrijving
Charmante woning te koop in Sint-Genesius-Rode
SINT-GENESIUS-RODE - Ontdek deze charmante woning gelegen in het pittoreske Sint-Genesius-Rode, met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en alle comfort voor een gezinsleven. De woning beschikt over 4 slaapkamers en 1 badkamer, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende ruimte. Een ruime garage biedt plaats voor uw voertuigen, terwijl er ook parkeermogelijkheden zijn voor de woning en in de garage. Met een grondoppervlakte van 600 m² geniet u van een aangename tuin, perfect voor ontspanning en buitenspelen. De ligging nabij tal van invalswegen maakt deze woning gemakkelijk bereikbaar, terwijl het niet overstromingsgevoelige gebied gemoedsrust biedt.
Het pand, gebouwd in de jaren 50, is goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken, waaronder centrale verwarming op gas met een condensatieketel en boiler. Dubbele beglazing met raamprofielen uit PVC zorgt voor een optimale isolatie. Daarnaast biedt de woning ruime kelderruimtes voor opslag en een stookplaats, evenals een ruime zolder die kan dienen als extra opbergruimte. Geniet van gezellige avonden bij de houtcassette in de woonkamer, die zorgt voor een warme sfeer tijdens de koudere maanden. De elektrische installatie is niet conform. Neem vandaag nog contact met ons op via het nummer 02/381.27.80 voor meer informatie en een bezichtiging!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 600 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 500 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240422-0003223158-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 379000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1011 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Macnash Brabant (IPI 508044)
Adres |
Winderickxplein 25
1652 - Alsemberg |
---|---|
Externe verwijzing | 270648 - 5076790 |