Overzicht
Omschrijving
Sint-Gillis-Dendermonde, Winningstraat 35
Sint-Gillis-Dendermonde, Winningstraat 35.Woning met 2 uitzonderlijk ruime slaapkamers (extra slaapkamers mogelijk op zolder) en mooie tuin.Gelegen vlakbij kliniek, openbaar vervoer en winkels.Indeling: Ruime traphal. Rechts de leefruimte (eetplaats en zithoek). Achter de inkomhal de keuken. Keldertje. Ruime wasplaats. Toilet. Op de eerste verdieping zijn er 2 uitzonderlijk ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en lavabo. Via een derde kamertje (bureau) vertrekt de vaste trap naar de zolder.De zolder is geïsoleerd en opgedeeld in 2 ruimten.Grote maar onderhoudsvriendelijke tuin. Overdekt terras.Doorgang naast de woning (ideaal voor fietsen).Centrale verwarming op aardgas (recente brander). Dubbele beglazing. Rolluiken.EPC: 354 Kwh/m² (geen renovatieplicht van toepassing).Conforme elektriciteit!Momenteel verhuurd aan correcte huurder voor 850 euro (huurcontract loopt tot 15.02.2025, kan verlengd worden indien koper dit wenst). Vraagprijs: € 265.000
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte van het perceel | 402 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 354 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 265000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 498 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immobiliën De Wolf - Doré (IPI 503561)
Adres |
Brusselsestraat 20 a
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | Sint-Gillis-Dendermonde, Winningstraat 35 WS |