Overzicht
Omschrijving
Instapklare en energiezuinige nieuwbouwwoning
Kijkdag: op zaterdag 18 mei tussen 10u en 12u30 gaat hier een kijkdag door.Ideaal gelegen in Sint-Gillis-Waas, vlakbij het Stopersbos en grenzend aan Nederland, pronkt deze schitterende halfopen nieuwbouwwoning.Deze woning is vakkundig afgewerkt met hoogwaardige materialen en straalt een tijdloze elegantie uit. De woning is een voorbeeld van modern comfort en duurzaamheid. Voorzien van vloerverwarming, een geavanceerd ventilatiesysteem type D en uitgerust met zonnepanelen, is deze woning uiterst energiezuinig.De inkomhal is voorzien van een gastentoilet. Een glazen deur scheidt de hal van de leefruimte, die met zijn 40 m² en overvloed aan natuurlijk licht een oase van gezelligheid vormt. De leefruimte biedt toegang tot het aangename terras en de privatieve tuin, die men kan omheinen met draad en/of beplanting voor ultieme privacy. De open keuken, strak en functioneel, is volledig uitgerust met moderne apparatuur en heeft een tijdloze witte uitstraling.Een granieten trap leidt naar de eerste verdieping, volledig betegeld en met drie ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo, terwijl een apart toilet het comfort compleet maakt.Een tweede granieten trap onthult de zolderkamer, bepleisterd en gechapt, klaar om jouw persoonlijke touch te ontvangen. Hier bevindt zich tevens de technische ruimte.Buiten wacht een handige autostaanplaats en een afgesloten fietsenberging. Een carport kan indien gewenst, op kosten ...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 2023 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 238 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 13 |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 474000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK 20240220 KDS2SGW LV |