Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke open bebouwing met landelijk zicht
Deze op te frissen woning bevindt zich in het prachtige Meerdonk, omringd door het landelijk groen. Via een ruime inkomhal treedt u binnen in deze woning, waarbij de mooie glasdeuren meteen voor een zeer ruim en lichtrijk gevoel zorgen. De woonkamer met zicht op de tuin en een leesruimte omringd door glas, zorgen op hun beurt voor een extra heerlijk gevoel. Aansluitend bevindt zich een mooie en praktische halfopen keuken die overspoelt is door het vele natuurlijke licht. Er is verder op het gelijkvloers nog een zitruimte voorzien, met eigen houtkachel, die meerdere mogelijkheden biedt. Daarnaast bevindt zich een gastentoilet als ook een ruime berging/wasplaats. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer afgewerkt metmozaïek, en een bureauruimte. De badkamer kan betreden worden via de hal als ook via de hoofdslaapkamer. De woning is verder voorzien van 16 zonnepanelen. Pluspunten aan de woning: - Rustige ligging - Lichtrijke woning - Ruim bewoonbaar opp. Op deze woning is de renovatieverplichting van toepassing waardoor de mogelijkheid bestaat om slechts 1% ( ipv 3%) registratiebelasting te betalen. Dit bij een Ingrijpende Energetische Renovatie (IER). Contacteer ons voor bijkomende info hieromtrent. Binnen vijf jaar na aankoop moet het EPC min. label D halen onder voorwaarden. Had u deze woning en het vele potentieel graag met eigen ogen gezien? Voor meer info, contacteer Nick op 0472/78.57.67 of [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1974 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 11.8 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 13 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 888 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 616 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Ja, conform |
Type verwarming | Elektrisch |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 118 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 419000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 837 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5823204 |