Overzicht
Omschrijving
HOB met 4 slaapkamers, grote tuin en garage
Indeling:
Via de inkomhal kom je in de lichtrijke leefruimte
met aansluitend de ingerichte keuken: keramische kookplaat, dampkamp, oven en dubbele wastafel,
en een grote wasplaats, voorraad kan je kwijt in de droge kelder, een gastentoilet met handenwasser.
Aangrenzend tref je een overdekt terras en toegang tot de ruime garage en de zeer mooie tuin.
Op de eerste verdieping tref je 2 grote slaapkamers met laminaat,
een ingerichte badkamer met ligbad, wasmeubel en toilet.
Via een vaste trap bereik je de geïsoleerde zolder met betonvloer,
hier kan je nog 2 extra slaapkamers creëren.
Comfort/praktisch:
* Centrale verwarming op gas (Vaillant bouwjaar 2019)
* Zonnepanelen 5724 Wp – nog 7 jaar mooie opbrengst van groene stroomcertificaten aan € 1000/jaar
* Nieuwe PVC ramen plaatsing in 2011
* Rolluiken
* Geïsoleerd dak
* Elektriciteit conform
Ligging:
Deze halfopen bebouwing is zeer centraal gelegen aan de gewestweg Sint-Niklaas – Hulst,
diverse winkels, het openbaar vervoer en de invalswegen naar de snelwegen zijn vlot bereikbaar.
Een hele grote troef hier is de grote tuin met een prachtig uitzicht op de achterliggende velden.
Er is een zeer ruime garage (33 m²) en ook de oprit biedt diverse staanplaatsen.
Ben je op zoek naar een zeer centraal gelegen woning met mooie tuin? Contacteer ons snel voor een bezoek, we leiden je graag rond.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1967 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Woonkamer | Ja |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 751 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240222-0003152142-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 257 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 823 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
D&A vastgoed (IPI 207535)
Adres |
Ten Bos 11
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Naam van de agent | Veerle Martens |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32 37761922 |
Externe verwijzing | Zandstraat |