Overzicht
Omschrijving
Te renoveren halfopen bebouwing met veel potentieel!
Welkom in deze te renoveren HOB die een scala aan mogelijkheden biedt! Het betreden van de woning doe je via de inkomhal die u leidt naar de leefruimte, compleet met een houten kachel. Aansluitend aan de leefruimte bevindt zich de keuken die grenst aan een tussenhal met vestiairekasten. Deze hal biedt toegang tot de badkamer. Stap naar buiten en ontdek de serene charme van de Z-tuin met groenzicht. Een buitenberging met aansluiting voor een wasmachine en een oprit die u leidt naar de garage met automatische poort bieden praktische opslag- en parkeermogelijkheden. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de zolder, die klaar staat om te worden omgevormd tot extra kamer(s) naar uw wensen en behoeften.Het dak, reeds geïsoleerd in 2018, biedt een solide basis voor verdere aanpassingen en uitbreidingen. Hoewel momenteel verwarmd wordt met accumulatiekachels, biedt de mogelijkheid om over te stappen naar een moderner verwarmingssysteem niet alleen meer comfort, maar ook een aanzienlijke verbetering van de energieprestaties van de woning, wat resulteert in een verbeterde EPC-score. Renovatieverplichting van toepassing. Dus, als u op zoek bent naar een project dat uw creativiteit en visie uitdaagt, zoek dan niet verder. Neem vandaag nog contact met ons op via 03 344 77 44 en/of [email protected] om uw afspraak voor een bezichtiging in te plannen en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1960 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.5 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 24 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 451 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 787 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003173825-RES-2 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Elektrisch |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 250000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 624 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Homevast Vastgoedkantoor (IPI 504066)
Adres |
Stationsstraat 116
9120 - Beveren |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5923365 |