Huis te koop
349000€
3 slaapkamers vierkante meters
145Overzicht
Omschrijving
Goedgelegen half open bebouwing met tuin
Het huis uit 1954 straalt karakter uit, biedt een solide constructie en is op zoek naar de persoonlijke toets van een nieuwe eigenaar. De woning is bijzonder goed gelegen ( dicht bij oprit E19, R6, kliniek, station, bushalte , scholen, winkels, Mechelen, Duffel, Lier, ..°
Via een leuke voortuin komt u in een lichte en ruime hall met daarbij een vestiaire en opbergruimte. De gang gaat dan rechtstreeks door naar de keuken en geeft ook toegang tot een grote kelder, die in 3 delen verdeeld is.
Bij het betreden van de ruime living valt direct het natuurlijke licht op door de grote raampartijen langs 3 zijden. In de living staat een gezellige pelletkachel.
De woning beschikt op de eerste verdieping over 2 royale slaapkamers en een kleinere slaapkamer .U vindt er ook een badkamer met douche en toilet, wat zorgt voor ultiem comfort en gemak. Daarnaast is er een gastentoilet op het gelijkvloers.
Via een vaste trap gaat u naar de zolder met een grote velux . Hier kan U makkelijk een vierde slaapkamer of bureel van maken.
De keuken biedt een mooi uitzicht op een breed terras met planten en kruidenbak , waarachter een groene tuin . De afgesloten tuin is zuidgericht en is rustig gelegen. Aan het einde van de zijoprit van 22 meter, heeft u de garage. Daar achter is er een berghok en een ruim tuinhuis. De woning heeft dus voldoende parkeerruimte en opslagruimte. Mailadres= [email protected] Tel: 0468280033
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 145 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 5 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte kelder | 22 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 30 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 355 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 190 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 362 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Vrije beschrijving EPC | Er is een spouw in de muur van ongeveer 4 cm. Mits opvullling met pur daalt de epc naar label c met score 274. Met een bijkomende isolatie van 6 cm op de zolder ga je richting B . Asbest attest, elektriciteitsattest, bodemverslag, aanwezig. Elektriciteit is deels te renoveren. Kan besproken worden. De garage is er geschikt om er zonnepanelen op te leggen. |
Referentie van het EPC-rapport | 20240505-0003231592 |
CO₂ Uitstoot | 8509 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Extra informatie | Voortuin. Ommuurde en afgesloten achtertuin.Hondenluik van tuin naar garage. Waterput van ongeveer 5000 l onder terras. |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Residentiële recreatiezone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 733 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|