Overzicht
Omschrijving
Deels nieuwbouw en deels te renoveren woning in Sint-Katelij
Dit uitzonderlijk vastgoed bestaat uit enerzijds een af te werken nieuwbouwgedeelte en anderzijds een verder te renoveren bestaand gedeelte.
Samen geeft dit en zeer ruime woning met diverse mogelijkheden.
In het nieuwbouwgedeelte (2023) met maar liefst 216m² bewoonbare oppervlakte, werden technieken voorzien om naar EPB30 te werken, oa. vloerverwarming, wamte pomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D.
De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een woonkamer (75m²) met zithoek en open keuken met mooi uitzicht op de tuin en weilanden. Op de eerste verdieping vinden we een nachthal, 4 slaapkamers en een toilet. De afwerking dient te gebeuren door de nieuwe eigenaar.
Links hebben we de authentieke woning met mooie elementen met 161m² bewoonbare oppervlakte.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een woonkamer, een keuken, een badkamer en een Berging. Op de eerste verdieping vinden we 2 slks en op de tweede verdieping is er een mogelijkheid om nog 2 slaapkamers in te richten.
De nabijheid van verschillende belangrijke invalswegen in combinatie met een doodlopende straat, maakt dat dit huis een ideale locatie heeft.
EPC 492 kWh/m²j - EPB-advies afwerking renovatie E27 - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting.
Opgegeven oppervlakten zijn indicatief
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1933 |
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 407 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 770 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 492 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230622-0002925608-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Warmtepomp | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 569000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 655 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Heylen Vastgoed Mechelen (IPI 502895)
Adres |
Oscar Van Kesbeeckstraat 7
2800 - Mechelen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 158791 - MEC-24-BQU- |