Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige villa met prachtig uitzicht en poolhouse t...
Op een gunstige ligging in Sint-Katelijne-Waver bevindt zich deze prachtige, moderne villa, gelegen op een mooi perceel van 989 m². U geniet hier van een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer.
Benieuwd naar deze exclusieve woning? Klik hier voor een cinematische vastgoedfilm van de woonst!
We betreden deze stijlvolle villa, met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 218 m², via een lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet. De indrukwekkende leefruimte bestaat uit een zonovergoten zithoek met haard en een ruime eetplaats. De grote raampartijen bieden een prachtig zicht op de volledig aangelegde tuin. Daarnaast zorgen de doordachte indeling en grote raampartijen voor een unieke beleving en een overvloed aan natuurlijk licht. De open keuken met een hoogwaardige afwerking is mooi geïntegreerd in het geheel en werd uitgerust met een kookeiland en kwalitatieve toestellen.
De leefruimte geeft rechtstreeks uit op de tuin en het gunstig georiënteerde terras. In de tuin vindt u een volledig ingericht poolhouse, waar de grote schuiframen zorgen voor een naadloze overgang tussen de binnen- en buitenruimte. Een ideale plek om tot rust te komen, te genieten in alle privacy en een onbetaalbaar uitzicht op niets dan groen. Tenslotte beschikt het gelijkvloers nog over een praktische berging naast de keuken, met aansluiting voor was- en droogmachine, evenals een ruime carport.
Op de eerste verdieping bevinde...
Renovatieplicht: onbekend
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 989 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260331-0003836690-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1446 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Boonstra Vastgoed (IPI 512555)
| Adres |
Mechelbaan 438
2580 - Putte |
|---|---|
| Naam van de agent | Wim |
| wim@boonstravastgoed.be | |
| Telefoonnummer | +32 473278857 |
| Externe verwijzing | 1777 |