Overzicht
Omschrijving
Volledig gerenoveerde woning met aangename tuin
Volledig gerenoveerde woning met aangename tuin
Op zoek naar een instapklare woning te Sint-Katelijne-Waver met een topligging vlakbij alle voorzieningen (scholen, winkels, openbaar vervoer,...) en met een vlotte verbinding naar Antwerpen-Brussel-Leuven?
Dan is deze, volledig gerenoveerde woning, zeker wat u zoekt.
De woning is volledig gerenoveerd en geniet dus ook van een gunstig EPC (voorgevel is vernieuwd en geïsoleerd, nieuwe HR ramen, verwarming met condenserende gaswandketel en verwarming met warmtepomp, zonnepanelen aanwezig,....)
U komt binnen in de inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit betreedt u de woonkamer waar u geniet van enorm veel ruimte voor een eetkamer en een zithoek met gezellige open haard. Van hieruit betreedt u de volledig geïnstalleerde keuken en ontbijthoek die geniet van zeer veel lichtinval door de lichtstraat en enorm grote raampartijen. Er zijn enorm veel ingemaakte kasten voorzien, zodat u alles netjes kan stockeren. Er bevindt zich op de GV verdieping een badkamer met douche en lavabomeubel.
Van hieruit betreedt u het terras en de mooi aangelegde tuin die een uitgang heeft langs achter.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 nu ingericht is als dressing en een badkamer met lavabomeubel douche en toilet.
Via een trapluik bereikt u de zeer ruime zolder, zodat opbergruimte zeker geen probleem is.
Interesse in deze mooie woning? Bel of mail ons voor meer informatie of een bezoek! ([email protected] of 015/20.20.82)
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0003929022-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 721 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Makelaardij (IPI 503563)
| Adres |
Guldenstraat 22
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7017 - |