Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning met 3 slaapkamers vlakbij Mechelen en alle belangrijke invalswegen? Dan is dit exact wat je zoekt! Deze woning geniet van veel lichtinval, heeft 3 slaapkamers, en bovendien ook een ruime tuin met terras én een achteruitgang. Ideaal voor wie geniet van rust maar toch alles vlakbij wil hebben.
De woning omvat op de gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, een gezellige en ruime leefruimte bestaande uit eetkamer en volledig geïnstalleerde, ruime leefkeuken met bijzonder veel lichtinval door de grote ramen en de bijkomende lichtstraat. Naast de keuken bevindt zich extra bergruimte met aansluiting wasmachine en droogkast en een tweede douche. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers waarvan 1 met dressing en een volledig vernieuwde badkamer met inloopdouche (mogelijkheid om terug de derde slaapkamer te voorzien).
Bovendien is er een ruime bergzolder.
Verder heeft de woning een goed onderhouden tuin met terras en tuinhuis. Deze heeft een achteruitgang - perfect voor o.a. fietsen en de vuilbakken.
Kortom: Moderne en zeer gezellige woning met drie slaapkamers en alle comfort gelegen in Sint-Katelijne-Waver met een vlotte verbinding naar de E19 en de R6. Ideaal voor wie rust wil en niet wil inboeten aan een centrale ligging en gezellige (buiten)ruimte.
De woning werd uitstekend onderhouden, keuken en badkamer werden vernieuwd met duurzame materialen en bovendien werd reeds geïnvesteerd in duurzame technieken waaronder zonnepanelen, airco, gevelisolatie, warmtepomp,... kortom: een woning die volledig klaar is voor een energiezuinige toekomst! Elektriciteit comform.
Aarzel niet ons te contacteren (telefonisch 015/65.50.05 of per mail [email protected]) om een afspraak in te plannen.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 158 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 133 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260806-0003929022-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 92 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449700 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
4 Keizerstraat
2800 - Mechelen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7909539 |
Neem contact op