Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen instapklare halfopen bebouwing met ruime tuin
Deze woning is gelegen in een zeer rustige straat en toch op een boogscheut van de John F. Kennedylaan. Dit zorgt voor een zeer vlotte verbinding naar Gent of de E34. Het gelijkvloers is voorzien van een ruime aangename keuken met hierbij aansluitend een volledig in 2023 vernieuwde bijkeuken. De keuken biedt ook toegang naar een zeer praktische kelder. De gezellige woonruimte biedt veel lichtinval en wordt verwarmd met een pellet kachel. De badkamer is voorzien van douche, lavabo en er is ook een apart toilet voorzien. Het eerste verdiep telt 3 ruime kamers, met in 1 kamer een extra bergingsruimte, en via de nachthal heeft u toegang naar de ruime zolder. Deze zolder biedt mogelijkheden tot inrichten. In de tuin vinden we een vrijstaandegarage van 50m² terug. Deze biedt vele mogelijkheden als plaats voor de auto, extra berging, of als magazijn voor de kleine zelfstandige. In de ruime aangename Zuid-Oost gerichte tuin kan u vele uren genieten van de heerlijke zonnestralen. Interessante weetjes: - Het dak is 10 jaar geleden vernieuwd; - EPC label B; - Geen asbest aanwezig (asbestveilig). Had u graag uw kans voor een bezichtiging aan deze prachtige woning niet aan u voorbij laten gaan? Contacteer dan Nick op 0472/78.57.67 of [email protected], en dan zien we elkaar snel tijdens een bezoek aan de woning.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | GROOT GENT |
Bouwjaar | 1964 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 7.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 637 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 355 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 62 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 71 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 451 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Cornelis & Partners (IPI 500774)
Adres |
Hundelgemsesteenweg, 306
9820 - Merelbeke |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5962997 |