Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle villa met inpandige garage
Deze authentieke charmante villa geniet van een uitstekende ligging nabij het centrum van Sint-Kruis.
Het goed werd opgetrokken met de meest duurzame materialen wat resulteert in een gunstig EPC rapport (225 kWh/m2 jaar)
De woning onderscheidt zich door zijn warme afwerking binnenin met o.a. hoge plafonds tot in de nok en parketvloeren.
Met een perceel oppervlakte van 810 m2 is het aangenaam vertoeven in de volledig aangelegde tuin die voorzien is van gras- en bloemperken, fruitbomen, terras en tuinhuis.
Binnenin geniet de woning van een totale nuttige oppervlakte van 241 m2.
Ze is thans als volgt ingedeeld: inkomhal met afzonderlijk toilet, bureel/slaapkamer, zeer ruime living op parket met toegang tot de tuin, volledig ingerichte keuken met ontbijthoek, wasplaats en garage.
Op de verdieping treffen we een badkamer met dubbele lavabo, ligbad en douche, 2 slaapkamers en een berging.
Verder bevindt er zich een zeer ruime overloop/polyvalente ruimte die kan ingericht worden naar eigen wens.
De zolder van deze woning is gemakkelijk bereikbaar via een valluik, waardoor extra opslagruimte of potentieel voor uitbreiding mogelijk is.
Kortom, een unieke opportuniteit op toplocatie!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1993 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 241 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 810 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240315-0003176735-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 590000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo S&D (IPI 503943)
Adres |
Brieversweg 194
8310 - St-Kruis |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 840 - 657 |