Overzicht
Omschrijving
Gezellige, te renoveren woning met leuke tuin te Sint-Kruis
In het hartje van Sint-Kruis vinden we deze te renoveren gesloten bebouwing. De woning is vrijgesteld van de renovatieverplichting! Het pand heeft een zeer centrale ligging nabij verschillende winkels, horeca, school, openbaar vervoer et cetera. De gezellige woning omvat op dit moment twee grote slaapkamers en een ruime zolder die kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer.
In de woning kun je de volgende indeling vinden: Op het gelijkvloers komen we binnen via de inkomhal, dan bereiken we de woonkamer met zithoek, de eetplaats, de keuken en een veranda met de douchecabine en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping kunnen we via de nachthal, een eerste en tweede slaapkamer bereiken.Ook biedt de nachthal toegang tot de grote zolderverdieping die met een vaste trap te bereiken is. Deze zolder biedt heel wat mogelijkheden naar extra slaapruimte toe. Buiten vinden we aansluitend aan de woning een berging en aan het einde van de tuin hebben we nog een ruim tuinhuis.
De woning werd als asbestveilig geïnventariseerd. Het heeft een EPC-waarde van 441 kWh/(m² jaar).
Troeven:
- Mooie ruime stadstuin
- Centrale ligging
- Vaste trap naar de zolder
- GEEN RENOVATIEPLICHTING (opgenomen op inventaris bouwkundig erfgoed)
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 2 |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gemeubeld | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 125 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Niet aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
TV-kabel | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 441 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231101-0003029703 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 441 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 215000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 339 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
ERA VANDILLE (IPI 201650)
Adres |
Moerkerkse Steenweg 55 bus 1
8310 - Sint-Kruis |
---|---|
Externe verwijzing | a0iTt000000Mxz7IAC |