Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle woning met uitzonderlijk potentieel nabij B...
Op een gegeerde locatie, op wandelafstand van de historische binnenstad van Brugge, bevindt zich deze karaktervolle stadswoning met een ziel op een totale perceeloppervlakte van 595m².
Achter de charmante gevel schuilt een verrassend ruime woning boordevol authentieke elementen, klaar om nieuw leven ingeblazen te worden.
Dit eigendom biedt een unieke combinatie van volume, licht en potentieel. Authentieke materialen, een sfeervolle haard en zichtbare balkstructuren creëren een warme basis, terwijl de renovatiemogelijkheden alle ruimte laten voor een hedendaagse invulling naar eigen smaak.
Een absolute troef is de ruime, zuid tot zuidwest georiënteerde tuin waar u in alle rust geniet van lange, zonnige dagen. Achteraan bevindt zich bovendien een gemetst bijgebouw dat, mits renovatie, perfect kan dienen als mancave, hobbyruimte of tuinberging.
De woning omvat een kelder, een inkomhal met bureauruimte, een royale leefruimte, ruime keuken met berging, garage met wasplaats, douchekamer en apart toilet. Op de verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, een badkamer met ligbad en toilet en bijkomende kleinere ruimtes.
Met haar solide fundamenten, biedt deze woning een unieke kans om een karaktervolle residentie met blijvende meerwaarde te creëren.
Wenst u graag meer informatie of een bezichtigingsmoment in te plannen? Contacteer ons via +32 476 33 27 58 of [email protected]
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Eetkamer | Ja |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 595 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 688 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260225-0003810697-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 495000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 850 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Vastgoed De Ruyter & Partners (IPI 512202)
| Adres |
Ezelstraat 119
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D0522 |