Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen villa met 4 slaapkamers, tuin en weide
Rustig gelegen villa op een perceel van 38a50ca. Deze statige woning werd gebouwd in 1954. Door de jaren heen werd ze deels gerenoveerd (grootste werken in 1996) en altijd goed onderhouden. Ze biedt een grote bewoonbare oppervlakte van +- 300m². De grootste troef is hier de rustige, maar toch centrale ligging (nabij belangrijke invalswegen richting Dilbeek, Ternat, Ninove, Brussel). De woning omvat op het gelijkvloers: een ruime inkomhal, een apart toilet, een eetkamer, een gezellig zithoek, een volledig uitgeruste keuken met zicht op de tuin. Apart nog een berging/bijkeuken en een stookplaats. Op het gelijkvloers al een 1ste badkamer. Maar ook een zeer grote garage met extra stockageruimte. Op de verdieping vinden we de nachthal met toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers. En de 2de badkamer. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Daar werd een 4de ruime slaapkamer voorzien. De woning beschikt daarnaast ook nog over een handige kelder en een carport links van de woning. Vooraan de woning een ruime oprit en achteraan een fantastische zonnige tuin met aanpalende weide voorzien van stal.
CV op stookolie, grondwaterput, EK = conform, GEEN renovatieplicht (EPC label D), geen asbest, zonnepanelen aanwezig. Kom deze woning snel ontdekken! Contacteer ons op 02 897 70 00 of [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | € 549.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1954 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 15 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 306 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 3850 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 323 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230602-0002908221-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 549000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1182 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Multimmo bvba (IPI 500739)
Adres |
Alsembergsesteenweg 660
1653 - Dworp |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 11038 - 4569 |