Overzicht
Omschrijving
Wonen aan het Leopoldskanaal: 4 charmante arbeidershuisjes (
Omgeving
Welkom in historisch Sint-Laureins, waar Moershoofde een verborgen juweeltje is, doordrenkt van rijke geschiedenis en omringd door betoverende natuur.
Dit idyllische stukje België, gelegen ten noorden van het Leopoldkanaal en grenzend aan Nederland, heeft een unieke charme die teruggaat tot de dagen van de Eerste Wereldoorlog.
Deze charmante woningen zijn gebouwd op de plek waar ooit een vellenfabriek stond, waardoor ze niet alleen een thuis zijn, maar ook bewakers van een vervlogen tijdperk.
Vandaag de dag is Moershoofde een gegeerde omgeving voor diegenen die willen ontsnappen aan de drukte en willen genieten van de rust van de polders.
Het Leopoldskanaal nodigt uit tot avontuurlijke dagen van o.a. stand-up paddling, terwijl de omliggende kreken en dijken de perfecte achtergrond vormen voor ontspannen fietstochten met de wind door je haren.
Stel je voor: je ochtend beginnen met de geschiedenis in elke steen, gevolgd door een dag vol sportieve activiteiten te midden van adembenemende natuur.
4 woningen samen of apart te koop: 2 gerenoveerd, 2 wachten op een totaalrenovatie.
/ Woning nr. 24 - 2 slpk - gerenoveerd - 250.000 euro
/ Woning nr. 26 - 2 slpk - te renoveren - 150.000 euro
/ Woning nr. 28 - 2 slpk - gerenoveerd - 240.000 euro
/ Woning nr. 30 - 2 slpk - te renoveren - 150.000 euro
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via [email protected]
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Primair energieverbruik | 709 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20200628-0002287368-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 150000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Verdegem Vastgoed - Zelzate (IPI 505578)
Adres |
Pierets de Colvenaereplein 21/001
9060 - Zelzate |
---|---|
Externe verwijzing | 19829 - VK_Moershoof |