Overzicht
Omschrijving
Uitzonderlijke woning te koop met 3 slaapkamers en garage...
Voor meer informatie of om digitaal en snel een bezoek aan te vragen ga naar de website van de vastgoed makelaar Vastgoed Select: https://www.vastgoedselect.be/.3 slaapkamers | Ruime garage | 12 zonnepanelen | 3 groenestroom certificaten 990 EUR| 3% registratierechten mogelijk | Tuin en terras | Elektriciteit gekeurd en conform tot 2044Uitzonderlijke kans!Deze prachtige woning met 3 slaapkamers en een ruime garage van 44 m² is een unieke kans in het charmante dorp Sint-Laureins. Met een royaal interieur, 12 zonnepanelen voor energiebesparing, een gezellige pelletkachel, 3 groenestroom certificaten 990 EUR, een tuin en een terras is deze woning klaar om comfortabel wonen te bieden. De elektriciteit is gekeurd en conform, wat een extra pluspunt is voor potentiële kopers. De mogelijkheid tot het uitoefenen van een zelfstandige activiteit maakt dit pand extra aantrekkelijk.Kenmerken:- Ruime leefruimte en eetplaats- Volledig uitgeruste keuken- 2 bergingen voor extra opslagruimte- 3 comfortabele slaapkamers- Badkamer met ligbad en toilet- Kelder voor extra opslag- Grote garage van 44 m²- 12 zonnepanelen voor energiebesparing- Gezellige pelletkachel voor verwarming- Perceel van 240 m²- Bewoonbare oppervlakte van 187 m²- Aankoop aan 3% registratierechten- 3 groenestroom certificaten van elk 330 EUR tot 2044- Tuin- Terras- Elektriciteit gekeurd en conform tot 2044Ligging:De woning is gunstig gelegen in het dorp Sint-Laureins, dicht bij voorzieningen zoals wink...
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1918 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 187 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 14 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 240 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 83 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 83 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230224-0002820157-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 289000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Select (IPI 511790)
Adres |
Dorpsstraat 169/0001
9980 - St-Laureins |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VS 1-077CCC |