Overzicht
Omschrijving
Ruime vrijstaande woning met 4 slaapkamers in het centrum!
Ruime vrijstaande woning ( 300m² nuttig) op 562m² in het centrum van Sint-Lenaarts. Winkels, openbaar vervoer, scholen enz. op wandelafstand. Deze karaktervolle woning uit 1969 heeft een zeer degelijke basisstructuur maar dient (energetisch) gerenoveerd te worden. * Gelijkvloers (111m²): ruime inkomhal, gezellige leefruimte (ca. 44m²) met plankenvloer, haardcassette en aparte eethoek; uitzonderlijke trap - geen trap met treden, maar een hellend vlak maakt de verbinding met de verdieping; leuke veranda met zicht op de tuin. Ingerichte keuken (9m²), gevloerd, met keramische kookplaat, oven, dampkap, koelkast, vaatwasser en dubbele spoeltafel. Verder is er nog een douchekamer (douche, wastafel en toilet) en een sas met buitendeur en trap naarde kelder toe. * Verdieping (89m²): overloop met apart toilet; vier slaapkamers (17m² / 14m² / 12m² / 9m²), op laminaat, volledig vernieuwde badkamer (9m²) met inloopdouche en wastafel op meubel. * Bergzolder op betonvloer, bereikbaar via valtrap op de overloop. * Grote kelder (89m²): voorraadkelder (10m²), wasplaats (14m²), cv-kelder met verwarmingsinstallatie (Buderus) op stookolie en hoofdkelder (40m²) met garagepoort en toegankelijk via hellende inrit achteraan - de ideale ruimte voor klussen en het stallen van fietsen, ... * Buiten: oprit en afgemaakte carport met geautomatiseerde kantelpoort. Aangename zuid gerichte tuin. * Extra: conforme elektrische installatie; hoofdzakelijk kunststof buitenschrijnwerk met rolluiken, deels dubbel e
Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2024 - 00:00 |
---|---|
Bouwjaar | 1969 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 89 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 562 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 643 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 111 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1108 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Coga (IPI 500559)
Adres |
Eikenlei 2
2960 - Brecht / St-Job-in-'t-Goor |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5843093 |