Overzicht
Omschrijving
Woning met grote tuin nabij het marktplein!
Deze charmante woning met verrassend ruime tuin en praktische zijtoegang bevindt zich op een zeer rustige ligging, op een boogscheut van het marktplein van Sint-Lievens-Houtem. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Deze te renoveren woning werd als volgt ingedeeld: op de benedenverdieping treffen we de ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, vanwaar er toegang is tot de keuken en vervolgens de badkamer. Via de veranda komen we in de zeer ruime tuin terecht dewelke voorzien is van een groot aangelegd terras en een tuinberging. Via een handige zijtoegang kan men onder andere met fietsen of tuinmateriaal makkelijk de straat bereiken. De eerste verdieping werd voorzien van 2 volwaardige slaapkamers. Verder beschikt de woning over een kelder en een stockagezolder. Bent u nieuwsgierig wat deze woning te bieden heeft? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse! EPC: 532 UC: 3051932. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv.
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 423 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 532 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207-0003051932-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 297 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo T bvba (IPI 509864)
Adres |
Wautersdreef 17
9090 - Melle |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VKSLHHOFKOUTER54C |