Overzicht
Omschrijving
Af te breken woning/projectgrond nabij het centrum van Sint…
In het centrum van Sint-Lievens-Houtem kan men deze af te breken woning/projectgrond terugvinden. Deze woning is uiterst geschikt voor het bouwen van een bel-etage woning of het oprichten van 2 appartementen (mits bekomen vergunning). Indeling als volgt: voormalige toonzaal, keuken, kelder. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een extra zolder. Als laatste beschikt deze woning nog over een ruime zuid gerichte tuin en een extra toegang achteraan het perceel.
Heeft deze unieke opportuniteit nabij het centrum jouw interesse gewekt?
Aarzel dan niet en neem vrijblijvend contact op 0474/87 90 71 voor het inplannen van een bezoek.
Troeven
* Uitstekende ligging
* Ruim perceel (585 m² )
* Verschillende bouwmogelijkheden.
* Zuid georiënteerd
1) Stedenbouwkundige bestemmingWg: Woongebied
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: neen, niet conform
5) Renovatieverplichting: ja
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Gebouwenscore of G-score: D: middelgrote kans op overstromingen
Ligging in Signaalgebie…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 165 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 585 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 435 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuid |
Primair energieverbruik | 786 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240410-0003208704-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 15 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 195000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 389 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|