Overzicht
Omschrijving
Ontdek deze unieke halfopen bebouwing in het rustige Letterhoutem. De bestaande woning kan worden afgebroken, wat zorgt voor een mooi perceel bouwgrond. Tevens biedt het renoveren van deze woning tal van kansen. Geniet van de bestaande eetkamer, living, keuken, badkamer en twee slaapkamers in deze knusse woning. In de garage is er voldoende parkeerruimte, terwijl meerdere oude stallingen kunnen omgetoverd worden tot hobbyruimte of speelruimte voor de kinderen. De ruime tuin is een oase van rust, ideaal voor wie houdt van privacy en natuur. Met de mogelijkheid om een garage of loods te plaatsen, is dit pand geschikt voor wie droomt van een ruime werkplaats of extra opslagruimte.? Wenst u meer informatie of een bezoek, contacteer [email protected] of bel 053 84 89 80.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 101 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 820 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 490 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 884 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240228-0003155083-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 179000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 243 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Welleman Immobiliën (IPI 203735)
Adres |
Oudenaardsesteenweg 441
9420 - Erpe-Mere |
---|---|
Externe verwijzing | 5981002 |