Overzicht
Omschrijving
COMPROMIS IN OPMAAK NA EERSTE BEZOEKDAG
LETTERHOUTEM - Deze hoeve is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1,1 hectare. Deze eigendom is rustig gelegen en biedt enorm veel mogelijkheden voor het houden van paarden aan huis (3 paardenstallen) of een zelfstandige activiteit door de loods van maar liefst (540m²). Wat betreft de indeling biedt deze woning op het gelijkvloers een ruime inkomhal met aparte bureauruimte, lichtrijke woonkamer met aansluitend de keuken, koele berging, wasplaats en een apart gastentoilet. Via de authentieke trap komen we op de eerste verdieping waar u 4 slaapkamers kan terugvinden en de badkamer. De zolder is volledig ingericht en biedt nog extra mogelijkheden naar het uitbreiden van de woning. Rondom de woning kan u genieten van enorm veel groen en verschillende terrassen zoals de gezellige binnenkoer en de weilanden die het perfect mogelijk maken om dieren aan huis te houden.
Kortom, deze hoeve met loods en 1,1 hectare grond is de ideale plek voor wie op zoek is naar rust, ruimte en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze eigendom. 0474/87 90 71
Troeven
* Loods 540 m²
* Zuid west gericht perceel
* +- 1,1 hectare
* 4 slaapkamers
* Vernieuwde ramen 2022
1) Stedenbouwkundige bestemming WgLk: Woongebied met landelijke karakter
2) Beschermd erfgoed: neen
3) Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: ja, conform
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Perceelscore of…
Beschikbaar | Onmiddellijk |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 20 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 11090 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 283 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240503-0003235636-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Gemeenschappelijke boiler | Ja |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Groene zone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 575000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1223 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adres |
Steenweg op Aalst 96
9620 - Zottegem |
---|---|
Website |
|