Overzicht
Omschrijving
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Spaanse villa met zwembad
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 27 JUNI 2026 VAN 12U TOT 15U (ENKEL OP AFSPRAAK!!)
SINT-LIEVENS-HOUTEM - Spaanse villa met zwembad
Droomt u van een woning met een permanente vakantiesfeer? Dan zal deze unieke villa in Sint-Lievens-Houtem u meteen weten te bekoren. Gelegen op een ruim perceel van maar liefst 2.151 m² combineert deze eigendom royale leefruimtes, hedendaags comfort en een prachtig aangelegde tuin met zwembad.
De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van circa 250m² en biedt een bijzonder praktische indeling. Via de inkom bereik je zowel toilet, garage als de leefkamer.
De keuken is volledig ingericht en heeft een bijkomende keukenberging/wasplaats.
Buiten waant u zich in een zuiders vakantieoord. De tropisch aangelegde tuin vormt samen met de gezellige patio, het zwembad, de pergola en de jacuzzi een unieke plek om te ontspannen en te genieten met familie en vrienden.
De parktuin met bijgebouwen maakt dit tot een compleet aanbod.
Ook op vlak van energie en technologie scoort deze woning goed dankzij de aanwezigheid van zonnepanelen, een thuisbatterij en een laadpaal voor elektrische voertuigen.
Troeven:
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Vernieuwde badkamer op het gelijkvloers
- Ruime inpandige garage
- Deels onderkelderd en voorzien van kruipkelder
- Tropische tuin met patio, zwembad, jacuzzi en pergola
- Bijgebouw van 46 m² als buitengarage, opberg en technieken.
- Unieke zuiderse architectuur met uitgesproken karakter
Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren: 053/60.65.60.
| Bouwjaar | 1992 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 250 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2151 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 1526 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 215 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003859654-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 10635 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, niet conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Landschappelijk waardevol gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1388 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo De Ras (IPI 503550)
| Adres |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712027 |