Overzicht
Omschrijving
Halfopen bebouwing met 3 SLK's
-- VERKOCHT OP EERSTE BEZOEKDAG --
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan renoveren? Dan biedt deze halfopen bebouwing in het landelijke Sint-Lievens-Houtem een unieke kans. Gelegen op een mooi perceel van 4a 18ca geniet u hier van een rustige en groene omgeving, terwijl u dankzij de vlotte verbindingen in een mum van tijd het centrum van Sint-Lievens-Houtem, Zottegem, Aalst en Gent bereikt.
De woning werd opgetrokken volgens een traditionele en degelijke bouwmethode en beschikt over een ruime bruikbare oppervlakte met een logische indeling. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, waardoor de woning een ideale basis vormt voor een gezin. De ruime zolder biedt bovendien tal van mogelijkheden en kan, mits de nodige aanpassingen, worden ingericht als extra leefruimte, hobbykamer of master suite. Ook als stockageruimte is deze verdieping bijzonder praktisch.
Een bijkomende troef is de aanwezige garage, terwijl het buitenschrijnwerk reeds grotendeels werd vernieuwd, wat een mooie meerwaarde betekent binnen een toekomstig renovatieproject. Dankzij de solide constructie, de ruime volumes en het grote renovatiepotentieel biedt deze eigendom alle mogelijkheden om er een hedendaagse en comfortabele gezinswoning van te maken, volledig afgestemd op uw eigen woonwensen.
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en tal van mogelijkheden op een rustige landelijke locatie? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard.
Voor meer informatie of het inplannen van een bezoek kan u ons contacteren via [email protected].
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 418 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 564 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003887775-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 259000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Lierman (IPI 512514)
| Adres |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7842719 |
Neem contact op