Overzicht
Omschrijving
Landhuis Ter Wilgen aan de Leie, met 171 meter oeverlengte
Sommige eigendommen laten zich niet vergelijken. Ze behoren tot het landschap, tot het geheugen van een plek, en komen slechts uitzonderlijk op de markt. Landhuis Ter Wilgen is zo’n eigendom: een karaktervol landhuis uit 1912, opgenomen als vastgesteld bouwkundig erfgoed, gebouwd in regionalistische hoevestijl en omringd door een volwassen tuin die rechtstreeks paalt aan de Leie.
Aan Meersstraat 6 woont u op een van de meest begeerde plekken van Sint-Martens-Latem: discreet verscholen in een rustige, doodlopende straat die enkel door bewoners wordt gebruikt en uitmondt in de Latemse Meersen. Tegelijk bevindt u zich vlak bij het centrum van Latem, met zijn dorpssfeer, kunstgalerijen, restaurants, winkels en wandelroutes langs de Leie. Het resultaat is uitzonderlijk: absolute rust, groen en privacy, zonder afstand te nemen van het dagelijkse leven.
De eigendom geniet van een indrukwekkende oeverlengte van ca. 171 meter en biedt een open, bijna schilderachtig zicht over de Leie en de achterliggende Keuzemeersen. Elk seizoen, elk moment van de dag, toont hier een ander decor: ochtendlicht over het water, zon op de terrassen, schaduw onder volwassen bomen en in de verte het zicht op de kerk van Latem.
Binnen vormt authenticiteit de leidraad door de woning. De inkomhal zet meteen de toon met een gevoel van allure en ingetogen grandeur. Op het gelijkvloers bevinden zich een vestiaire en gastentoilet, een gezellige leefruimte met open haard, een volledig beglaasde bureau met panoram
| Beschikbaar vanaf | 31 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1912 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 463 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 3 |
| Oppervlakte kelder | 103 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 5694 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 5448 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3879523 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Natuurgebied |
IRRES (IPI 505402)
| Adres |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1545V |