Overzicht
Omschrijving
Goed onderhouden rijwoning met open zicht
Deze zeer goed onderhouden rijwoning bevindt zich op een uiterst gunstige ligging waar u volop kan genieten van de rust in de zuidgerichte tuin.
Indeling glv: Inkom, ruime woonkamer, zeer grote ingerichte keuken met koele berging, wasplaats, toilet, verzorgde zuidgerichte tuin, garage.
Indeling 1ste verd: 2 ruime slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafel en toilet, op de tweede verdieping bevindt zich nog een zeer ruime zolder die kan ingericht worden als derde slaapkamer.
Er is een aparte uitweg voorzien om de garage aan de achterzijde van de woning te bereiken.
Troeven: het hoofddak werd volledig vernieuwd in 2020, goede EPC score, gunstige ligging. centrale verwarming met hoogrenderende ketel.
Interesse? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend bezoek.
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Afgewerkt |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 222 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 224 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230302-0002826298-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 701 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vinck (IPI 503396)
Adres |
Graaf Jansdijk 6/001
8420 - Wenduine |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | VK 230004 Breedstraat 243 Sint-Niklaas |