Overzicht
Omschrijving
Woning met 4 slaapkamers gelegen in een rustige omgeving
Deze charmante woning, gelegen net buiten het bruisende centrum van Sint-Niklaas, biedt een oase van rust in een aangename buurt. Omringd door groen en met twee speelpleinen op slechts een korte wandeling afstand, is deze woning ideaal voor gezinnen die de voordelen van zowel stads- als buitenwonen willen combineren.Bij binnenkomst in de woning betreedt u een ruime en lichtrijke leefruimte op de begane grond, waar grote ramen overvloedig daglicht binnenlaten en een gevoel van ruimtelijkheid creëren. Deze leefruimte vloeit naadloos over in een gezellige eetruimte, waardoor de perfecte setting ontstaat voor het samenbrengen van familie en vrienden. De verbinding met de uitgeruste keuken, voorzien van een oven, kookvuur, dampkap en talrijke opbergkasten, maakt koken en entertainen een plezierige ervaring.Achteraan in de woning bevindt zich een handige badkamer met douche en wastafel, evenals een wasruimte met extra opslagruimte die veelzijdig kan worden gebruikt, bijvoorbeeld voor het opbergen van tuingereedschap. Dit draagt bij aan het functionele karakter van de begane grond.Verder is er nog een angenaam tuintje terug te vinden waar u kan genieten van de buitenlucht en kan dineren tijdens de zomerdagen.Op de eerste verdieping wachten twee ruime slaapkamers op u, elk met directe toegang tot de badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een bad voor ontspannende momenten, een douchekop voor verkwikkende ochtenden, een wastafel en een toilet.Daarnaast is de ...
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1929 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 115 vierkante meters |
---|
Primair energieverbruik | 420 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230914-0002989274-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 567 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK 230920 PMJ45SN LV |