Overzicht
Omschrijving
UNIEKE LOCATIE VOOR WONEN/WERKEN
Wij presenteren met trots deze charmante gesloten bebouwing in het centrum van Sint-Niklaas, met alle kenmerken die u zoekt voor een ideale woon- en werkomgeving. Met een EPC van slechts 383, bevrijdt deze woning u van renovatieverplichtingen, zodat u meteen kunt genieten van comfortabel wonen en ondernemen.
De ruime handelszaak van net geen 100 vierkante meter biedt onbegrensde mogelijkheden voor uw onderneming. Of het nu gaat om een winkel, kantoor of praktijkruimte, deze commerciële topligging zal ongetwijfeld de aandacht trekken van voorbijgangers en potentiële klanten.
Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, ideaal voor een gezin of om een gastenkamer of thuiskantoor in te richten. De centrale verwarming op gas zorgt voor een aangename en energiezuinige warmte in alle kamers.
Grijp deze unieke kans om te wonen en werken in het hart van Sint-Niklaas! Neem vandaag nog contact met ons op 052 46 38 03 voor een bezichtiging en laat uw dromen werkelijkheid worden.
Bouwjaar | 1875 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.8 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 221 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 100 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 383 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230724-0002949517-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 199900 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1037 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
---|---|
Externe verwijzing | Brugsken 140, Sint-Niklaas |