Overzicht
Omschrijving
Goed gelegen HOB met 4 slpks en garage.
IN OPTIE: Goed gelegen HOB met 4 slpks en garage.
Ben je op zoek naar een gezinswoning met alle comfort op de ideale locatie? Dan is deze charmante half open bebouwing precies wat je zoekt.
Met 4 slaapkamers heb je voldoende ruimte voor een groeiend gezin of kan zeker ook dienen als hobbykamer/thuiskantoor.
De ruime woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. In de open ingerichte keuken is het heerlijk om maaltijden te bereiden en tegelijk te genieten van familietijd.
Praktische badkamer aanwezig met ligbad, dubbele lavabo en een toilet.
De aanwezigheid van een garage biedt niet alleen bescherming voor je wagen, maar kan ook dienen als opslagruimte.
Bovendien beschikt deze HOB over een knus stadstuintje waar je in alle privacy kan ontspannen.
Goede ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas.
Deze woning biedt het beste van beide werelden: de rust van de buitenwijk en de nabijheid van het bruisende Sint-Niklaas.
Cv op aardgas. Overal dubbele beglazing aanwezig.
Interesse? Bel ons snel voor een bezoek!
Neem vandaag nog contact met ons op, 03 500 05 40 of via [email protected] en kom deze halfopen bebouwing ontdekken!
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
---|---|
Aantal gevels | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 8 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 180 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 448 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230919-0002993223-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 259000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 676 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Edelimmo (IPI 500123)
Adres |
Plezantstraat 71
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Externe verwijzing | 2950 - 23-045 |