Overzicht
Omschrijving
Welgelegen woning met garage en mogelijkheid tot 6 slaapk...
Centraal gelegen op een boogscheut van de Grote Markt van Sint-Niklaas, het Waasland Shopping Center en de E17 is deze statige halfopen bebouwing terug te vinden.Via een ruime inkomhal met afzonderlijk gastentoilet kom je de woning binnen. Via deze inkomhal kom je in een afzonderlijk bureau / zithoek, de ruime lichtrijke woonkamer of de goed uitgeruste keuken. Aan de keuken grenzend is een praktische berging en een ruim buitenterras. Een aangename tuin met individuele garage en oprit vullen het gelijkvloers aan.Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer met annex een fantastisch terras op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping is een grote zolderruimte met een 4e slaapkamer en een mogelijkheid tot het creëren van een 5de en zelfs 6de slaapkamer.Kortom een degelijke, robuste en praktische woning met een goede verbinding naar de E17 en andere invalswegen. De woning heeft een ruime bewoonbare oppervlakte en is momenteel verhuurd.Interesse? Bel voor info of een vrijblijvend bezoek naar 03 502 98 74 of mail naar [email protected]‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1959 |
---|---|
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 218 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 497 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 700 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210902-0002459407-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 349500 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 1239 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK 20230929 PB9SN ASCC |