Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen rijwoning te Sint-Niklaas
IN OPTIE !!! Rustig gelegen rijwoning dichtbij het centrum van Sint-Niklaas. Deze te renoveren woning is ideaal als starterswoning of als investering. Indeling: Via de inkomhal kan u direct terecht in de voorkamer/bureau. Daarna passeert u de trap naar de bovenverdiepingen vooraleer u uitkomt in de leefruimte met berging. Daarachter bevindt zich de open keuken met toegang tot badkamer en de gang naar de zuidwest georiënteerde tuin. Boven bevinden zich op de eerste verdieping 2 ruime slaapkamers, en op de tweede verdieping eveneens 2 slaapkamers met ingemaakte kasten. De woning is onmiddellijk beschikbaar bij akte.
Renovatieplicht: nee
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 134 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 17 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 130 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
Primair energieverbruik | 233 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003184250-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 210000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 361 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Woonservice (IPI 511669)
Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1439 |