Overzicht
Omschrijving
Moderne, duurzame nieuwbouwwoning in een kleinschalige ve...
Duurzame BEN-woning (halfopen bebouwing) gelegen in een kleinschalige verkaveling op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en centrum. Nabij het groene Sint-Jansplein. Ook alle verbindingswegen bereik je snel. Feel voor design en functionaliteit gaan hier hand in hand met duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning bevindt zich op een perceel van 287 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 144 m². De indeling op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: de inkomhal met apart toilet en grote berging. Ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken, inclusief eiland. De gigantische raampartijen creëren een open gevoel en zorgen dat vrijwel iedere ruimte geniet van optimaal licht en zicht. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers, de badkamer (ligbad, douche en dubbele lavabo), apart toilet en een ruime berging/technische ruimte. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers. Zonnige W-georiënteerde tuin met aangelegd terras. Carport met bijhorende berging. De woning werd kwalitatief afgewerkt met gebruik van duurzame en stijlvolle materialen.De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor een gunstig energielabel (BEN-label). De woning werd volledig geschilderd. Samengevat: hedendaags wonen met veel licht en ruimte en energiezuinigheid en comfort voorop. Het E-peil is in berekening (E-peil < E30). Vraagprijs: € 584.500 exclusief BTW en kosten. 6% BTW mogelijk als j...
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 584.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 144 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 287 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 584500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20240419 TK BS 76 W5 SN CDK |