Overzicht
Omschrijving
Moderne, duurzame nieuwbouwwoning in een kleinschalige ve...
Duurzame BEN-woning (gesloten bebouwing) gelegen in een kleinschalige verkaveling op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen en centrum. Nabij het groene Sint-Jansplein. Ook alle verbindingswegen bereik je snel. Feel voor design en functionaliteit gaan hier hand in hand met duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning bevindt zich op een perceel van 278 m² en heeft een bewoonbare oppervlakte van 151 m². De indeling op de gelijkvloerse verdieping bestaat uit: de inkomhal met apart toilet en grote berging. Ruime eetkamer met volledig uitgeruste keuken inclusief eiland en zicht op de tuin. De gigantische raampartijen creëren een open gevoel en zorgen dat vrijwel iedere ruimte geniet van optimaal licht en zicht. De achtergevel bestaat quasi volledig uit glas waardoor het daglicht ook binnenstroomt in de woonkamer op de eerste verdieping. Op deze verdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer met ensuite dressing en badkamer (douche, lavabo en toilet). Op de tweede verdieping zijn er nog 2 ruime slaapkamers en een tweede badkamer (douche en lavabo) en apart toilet. Zonnige W-georiënteerde tuin met aangelegd terras. Carport met bijhorende berging. De woning werd kwalitatief afgewerkt met gebruik van duurzame en stijlvolle materialen. De combinatie van goede isolatie, vloerverwarming d.m.v. een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor een gunstig energielabel (BEN-label). De woning werd volledig geschilderd. Samengevat: hedendaags wonen met veel li...
Renovatieplicht: nee
Bouwprijs exclusief BTW | € 529.500 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Staat van het gebouw | Goed |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 151 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Ja |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Oppervlakte van het perceel | 278 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Warmtepomp | Ja |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 529500 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Claves (IPI 511205)
Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 20240419 TK BS 78 W4 SN CDK |