Overzicht
Omschrijving
Centraal gelegen woning in Sint-Niklaas met vier slaapkamer
Betreed deze charmante woning, een ruimte vol potentieel en licht, perfect gelegen in het hart van Sint-Niklaas. Met vier ruime slaapkamers en een weelderige tuin biedt deze woning een ideale basis voor een gezinsleven op maat.
Bij binnenkomst omarmt een overvloed aan daglicht u, waardoor een warme en gastvrije sfeer ontstaat. De open indeling creëert een vloeiende overgang tussen de woonruimte, eetkamer en keuken, waardoor een perfecte setting ontstaat voor ontspanning en comfort.
De keuken is voorzien van apparatuur en biedt voldoende opbergruimte. Vanuit de leefruimte kijkt u uit op een uitgestrekte achtertuin, waar het beste van twee werelden samenkomt: de levendigheid van de stad en de rust van de natuur.
Op de bovenverdieping biedt deze woning vier comfortabele slaapkamers, elk badend in natuurlijk licht en klaar om te worden betrokken. Hoewel enige opfrissing naar eigen smaak gewenst is, bieden de ruimtes een uitstekende basis voor het realiseren van uw droominterieur.
Gelegen in het levendige Sint-Niklaas, bevindt u zich te midden van alle benodigde voorzieningen, waaronder winkels, eetgelegenheden, scholen en recreatievoorzieningen op wandelafstand. Met gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, biedt deze locatie tevens uitstekende verbindingen.
Maak gebruik van deze gelegenheid om uw stempel te drukken op deze charmante woning in het centrum van Sint-Niklaas. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen.
Deze
Wijk of buurt | Sint-Niklaas |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 179 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 4 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 190 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Primair energieverbruik | 434 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20210419-0002403500-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 475 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bourich Vastgoed (IPI 516089)
Adres |
Zamanstraat 53
9100 - Sint-Niklaas |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | TK17 |