Overzicht
Omschrijving
Instapklare en centraal gelegen woning in Sint-Niklaas
Op zoek naar een aangename gezinswoning in het bruisende hart van Sint-Niklaas? Welkom thuis in deze gerenoveerde en volledig instapklare woning, op een steenworp afstand van zowel het station als de gezellige cinema. Met 3 ruime slaapkamers is er voldoende plaats voor het hele gezin. Maar dat is niet alles - deze woning pronkt met een uitstekend EPC-label (B) en heeft een elektriciteitsinstallatie die volledig conform is. Stap binnen in een oase van comfort. De centrale verwarming zorgt voor aangename warmte doorheen de hele woning, terwijl de nieuwe ramen en het goed geïsoleerde dak de energie-efficiëntie naar een hoger niveau tillen. Met een zuid-oost georiënteerd terras kan je lekker genieten. Deze woning is niet alleen een thuis, maar ook een investering in comfort en kwaliteit. Mis deze kans niet om te genieten van het beste wat Sint-Niklaas te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1899 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
Aantal gevels | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 116 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 164 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240120-0003115069-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 164 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 279000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 334 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Altro Vastgoed Dendermonde (IPI 503213)
Adres |
Kerkstraat 61
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5980126 |