Overzicht
Omschrijving
History meets modern in imposante herenwoning
In het landelijke Sinaai, bij Sint-Niklaas, is ‘de Dries' hét visitekaartje. Dit groene, bruisende plein omzoomd door statige bomen, vormt het hart van deze gemeente. Apotheek, bakker, slagerij, supermarkt op slechts enkele passen, maar ook wie verder wilt wandelen, zit hier goed. Het wondermooie stilte- en wandelgebied, de Fondatie van Boudelo, ligt vlakbij. Verbinding naar Antwerpen en Gent op amper 10' rijden. History meets modern in deze imposante herenwoning uit 1798. De authentieke delen werden subliem bewaard en kregen daar bovenop een verbluffende upgrade door de moderne aanbouw van ANTE architecten. Glas-in-lood, originele deuren, hoge plafonds, moulures én een moderne twist dankzij de quasi volledig uit glas opgetrokken uitbouw- hier heb je het allemaal. Ruime inkomhal. Bureau met inbouwkasten; kelder; wasruimte met douche en spoelbak. Schitterende leef- en eetruimte met hoge plafonds en oorspronkelijke schouw. Aanbouw met hyperuitgeruste keuken van Bulthaup met 2 eilanden, 2 bergingen en kwaliteitstoestellen van o.a. Gaggenau. In de zomer schuif je de ramen volledig open; in de winter geniet je van de knusse warmte binnen - altijd een aangenaam binnen-buitengevoel. Vanuit de keuken heb je prachtig zicht op tuin, terras met buitenhaard en zwemvijver. Verder nog een zalige buitendouche, carport voor 2 wagens en tuinberging. Op +1 heb je 3 ruime slpks met lavabo, schouwmantels en luxe badkamer. De grote zolder op +2 is afgewerkt maar biedt nog tal van opties.
Wijk of buurt | Antwerpen randgemeenten |
---|---|
Bouwjaar | 1798 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 368 vierkante meters |
---|---|
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 668 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 349 vierkante meters |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
---|---|
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 219 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230329-0002852730-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 910000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immodôme (IPI 507190)
Adres |
Kortrijksteenweg 134
9000 - Gent |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5574352 |