Overzicht
Omschrijving
Ruime bel-étage woning met 3 kamers, bureau, garage & tuin
Deze charmante bel-étage woning van 1969, gelegen in een rustige buurt, biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, aanpasbare thuis. Met een totale oppervlakte van 182m², belooft deze woning een overvloed aan mogelijkheden voor creatieve renovaties.De leefruimtes zijn gelegen op het 1e verdiep waar men een geïnstalleerde eiken keuken kan vinden alsook een lumineuze living met aansluitend terras dat toegang geeft tot de tuin. Op het gelijkvloers heeft men een ruime garage, apart toilet, bureau en veranda die toegang geeft tot de tuin. De veranda biedt de mogelijkheid tot een bijkeuken op het gelijkvloers of eventueel een extra grote slaapkamer. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers, waardoor er voldoende plek is voor het hele gezin. Indien men extra plaats nodig heeft is er de geïsoleerde zolderverdieping, klaar om getransformeerd te worden tot extra kamers, een studeerkamer of een ontspanningsruimte. De mogelijkheden zijn eindeloos, en dit creëert een unieke kans om de woning volledig naar jouw smaak te personaliseren.De buitenruimte is even belangrijk, met een een terras & oostelijk georiënteerde tuin die perfect is voor ontspanning. De woning is ook gunstig gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en parken, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar het gemak van stedelijk wonen.
Renovatieplicht: nee
Bouwjaar | 1969 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 7 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 6 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 235 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte tuin | 154 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Oost |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 313 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20230813-0002964134-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 375000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
Adres |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
---|---|
Externe verwijzing | Jose Mehauden 20 |