Overzicht
Omschrijving
Charmante 3-gevel woning met veel potentieel (3 slaapkame...
Deze 3-gevel woning van 1961 is steeds perfect onderhouden geweest waardoor ze een solide & gezonde basis heeft. Ze beschikt over een lumineuze living (+- 30m²) met aparte keuken die toegang geeft tot de zuidelijke tuin. Op het 1e verdiep heeft men 3 slaapkamers & een badkamer met ligbad. Tevens is er een vaste trap geplaatst naar het 2 verdiep met een zolderruimte die ideaal is voor een extra slaapkamer, kantoor, of hobbyruimte. Naast voldoende parkeermogelijkheid in de straat heeft men een ondergrondse garage van 26m² waar men zowel een auto als fietsen kwijt kan.Gelegen nabij het centrum van Negenmanneke ligt de woning op wandelafstand van scholen, lokale handelaars en openbaar vervoer. Deze strategische ligging in combinatie met ruimte en potentieel zorgt voor een unieke kans als gezinswoning!
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1961 |
---|---|
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 164 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 54 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 237 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 807 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240108-0003101767-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 981 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Groot Leeuw (IPI 205947)
Adres |
Bergensesteenweg 273
1600 - Sint-Pieters-Leeuw |
---|---|
Externe verwijzing | LA Schockaertstraat 141 |