Overzicht
Omschrijving
Authentieke burgerwoning in het stadscentrum van Sint-Tru...
Deze charmante, gesloten bebouwing met een knappe voorgevel bevindt zich in het centrum van Sint-Truiden. De woning is zeer authentiek met zijn hoge plafonds en marmeren schouwen, maar dient gerenoveerd te worden. U kan deze burgerwoning daardoor volledig inrichten naar wens. De verwarmingsinstallatie (CV) betreft reeds een volledig vernieuwd hoogrendementssyteem op aardgas. Ook werden er al enkele PVC-ramen vernieuwd in 2004.We betreden de woning via de ruime inkomhal met directe toegang naar de grote leefruimte van ca. 44m2 en de aansluitende keuken. De hoge plafonds in de leefruimte en inkomhal zorgen voor een ruimtelijk gevoel. Op de eerste verdieping vinden we een ruime badkamer en twee grote slaapkamers. Op de tweede verdieping, die te bereiken is via een vaste trap, bevindt zich nog een derde grote slaapkamer en zolderkamer die nog volledig ingericht kan worden als een vierde slaapkamer of polyvalente ruimte. Verder beschikt de woning over een gezellige stadspatio die zuidelijk gericht is en een kelder van ca. 40m2. Voor de woning is openbare parkeerruimte voorzien.De woning is gelegen op een ruim van exact 78ca. Deze charmewoning is ideaal voor stadliefhebbers met alle faciliteiten op wandelafstand.Heeft u interesse in deze woning? Aarzel niet en bel snel op 011 70 70 19.
Renovatieplicht: ja
Bouwjaar | 1939 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 40 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 78 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 567 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20221024-0002706685-RES1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 535 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
Adres |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3800Minderbroedersstraat11A |