Overzicht
Omschrijving
Instapklare HOB met 4 slpks en zeer ruime tuin/weide op 13a
Welkom in dit prachtige instapklare huis, gelegen in een rustige straat te Gelinden, een deelgemeente van St-Truiden, waar comfort en charme samenkomen. Deze woning verwelkomt je met een grote onderhoudsvriendelijke tuin, ideaal voor ontspanning en gezellige bijeenkomsten. Met 4 kamers biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De grote badkamer, compleet met wasplaats, voegt extra functionaliteit toe aan het dagelijkse leven. De inpandige garage is niet alleen handig voor het parkeren, maar biedt ook directe toegang tot de tuin, waardoor het een veelzijdige ruimte is. Geniet van duurzaam wonen met zonnepanelen op het dak, terwijl de gezellige kachel met hout in de woonkamer en een pelletkachel in de eetkamer voor warmte ensfeer zorgen. Er is voldoende opslagruimte, zowel binnen als buiten, waardoor je altijd georganiseerd blijft. De omgeving van St-Truiden biedt prachtige mogelijkheden voor ontspanning. Maak heerlijke wandelingen in een kleurrijk decor, ontdek typische landelijke dorpjes, natuurreservaten en wijngaarden. Begin je ontdekkingstocht bij het Natuurhuis Haspengouw in Gelinden, een wandel- en fietscafé en natuurinfopunt. De woning beschikt ook over een regenwaterput van 5000 en 10000 liter, aangesloten op het toilet, de wasmachine en een handige kraan buiten. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf: Century 21 Sint-truiden & Tienen - 016821778 - [email protected]
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Geïsoleerd |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 225 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 20 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1330 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 1000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 60 vierkante meters |
Lift | Nee |
---|---|
Visio-telefoon | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 379 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240117-0003112368-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Zonnepanelen | Ja |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 329000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 314 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Century 21 Immo K (IPI 506500)
Adres |
Leuvensestraat 70
3300 - TIENEN |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5704582 |