Overzicht
Omschrijving
GERENOVEERDE WONING MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, CV AARDGAS, DUBBEL GLAS EN EEN RUIME TUIN VAN MAAR LIEFST 33A MET EEN TE RENOVEREN WERKPLAATS VAN 300M², GELEGEN TE GELINDEN. Enkele troeven: EPC 217 kWh/m²-label C - CV aardgas Vaillant met aparte boiler en nieuwe radiatoren en leidingen, vernieuwd in 2020 - bijna alle buitenmuren langs binnenuit geïsoleerd - nieuwe PVC ramen dubbel glas - 33a perceeloppervlakte, zuidelijk georiënteerd - te renoveren werkplaats van 300m² - conform keuringsattest van de elektrische installatie, dus zonder opmerkingen - vernieuwde sanitair- en afvoerleidingen - nieuwe keuken, badkamer, bevloering - 4 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan 1 slaapkamer en 1 badkamer op het gelijkvloers- uitbreidingsmogelijkheden op de 2 zolders - geen asbest in de woning - P- en G-score D (maar alleen een gedeelte aan de zijkant van het perceel, de rest van het perceel niets) - waterontkalker 2023 - ... De indeling bestaat op het gelijkvloers uit de inkomhal, zitruimte, eetruimte, keuken, badkamer 1, bureau/slaapkamer 1, berging en wasplaats. Op de eerste verdieping zijn er dan nog 3 slaapkamers en badkamer 2. Verder beschikt de woning nog over 2 zolders, een kelder, een beklinkerd terras en oprit, een te renoveren werkplaats van 300m² en een achtergelegen zuidgerichte weide. Check www.N3vastgoed.be voor de virtuele tour en voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging bel 011/755.730 of 0475/72.65.57.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 16 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 27 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Badkamers | 2 |
WC | 1 |
Oppervlakte kelder | 24 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 100 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 3300 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
---|---|
Energieklasse | Niet gespecificeerd |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 345000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 949 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
N 3 Vastgoed (IPI 503569)
Adres |
Luikersteenweg 395
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Externe verwijzing | 5828956 |