Overzicht
Omschrijving
Ruime, te renoveren herenwoning in hartje Sint-Truiden
***ONDER COMPROMIS*** Deze knappe herenwoning is gelegen op de Prins Albertlaan in het hartje van Sint-Truiden. De woning is daardoor gelegen op wandelafstand van alle voorzieningen, zoals treinstation, bushaltes, administratieve centra, scholen enzovoort. Deze woning, met een nuttige oppervlakte van circa 227m2 dient men te renoveren. Dit geeft mogelijkheden om een ruime, lichtrijke stads-/gezinswoning te creëren naar eigen wens. Het pand beschikt tevens over een overdekte buitenruimte en een leuke stadstuin.De huidige indeling betreft op het gelijkvloers: portaal, trappenhal, polyvalente ruimte, leefruimte, keuken, toilet en overdekt terras. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers, een nachthal en een badkamer. De tweede verdieping is voorzien van twee grote slaapkamers en één kleine slaapkamer/bureau. Vanuit de nachthal op de tweede verdieping bereiken we via een vaste trap, de in te richten zolder. In de kelderverdieping vinden we een CV-ruimte en een bergruimte.Op zoek naar een verbouwingsopportuniteit? Geef ons een seintje op 011 70 70 19Pluspunten:- volledig naar wens te renoveren- hartje van het centrum van Sint-Truiden- stadstuin- mogelijkheid tot 5 à 6 slaapkamers
Renovatieplicht: ja
Staat van het gebouw | Te renoveren |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 227 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 23 vierkante meters |
Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte terras | 36 vierkante meters |
Primair energieverbruik | 617 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240301-0003161113-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 189000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 937 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Duo Vastgoed (IPI 507506)
Adres |
Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 3800PrinsAlbertlaan15 |