Overzicht
Omschrijving
CHARMANTE OPEN BEBOUWING MET VEEL POTENTIEEL IN BRUSTEM
In het centrum van Brustem, een deelgemeente van Sint-Truiden houden we halt bij deze charmante open bebouwing. De woning heeft een uitstekende ligging en er is een vlotte bereikbaarheid met alle mogelijke faciliteiten. Het centrum van Sint-Truien bevindt zich op 5 minuten.
De woning dateert oorspronkelijk van het jaar 1960 maar onderging doorheen de jaren een aantal renovaties. Zo werd er een nieuwe keuken, een nieuwe badkamer en een zonneboiler en vloerverwarming geplaatst. In 2021 werd de veranda geplaatst.
We betreden de woning via de inkomdeur. De inkomhal leidt ons naar de knusse leefruimte met aansluitend de open keuken met eiland.
Via de leefruimte bereiken we eveneens de ruime veranda met een oppervlakte van meer dan 20m².
Verder kan men aangrenzend aan de keuken nog een aparte eetkamer terugvinden.
Achteraan de woning kan men nog een ruime praktische berging, een technische ruimte en een gastentoilet terugvinden.
Via de trap in de inkomhal bereikt men het verdiep. De woning heeft ons hier reeds 3 slaapkamers te bieden alsook de badkamer.
Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep. Mits het uitvoeren van de nodige werken kan je hier perfect een master bedroom in onder brengen.
Grote troef aan de woning is de ruime carport.
Contacteer ons op het nummer 011/98.88.98 of via [email protected]
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn
Bouwprijs exclusief BTW | € 395.000 |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Bouwjaar | 1960 |
---|---|
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
Bewoonbare oppervlakte | 161 vierkante meters |
---|---|
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 452 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 276 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240404-0003201848-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 834 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
De woonmakers (IPI 512503)
Adres |
Tiensesteenweg 227/101
3800 - Sint-Truiden |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 924 - 1904 |