Overzicht
Omschrijving
Zeer ruime, rustig gelegen woning met praktijkruimte.
Zeer ruime, rustig gelegen woning met praktijkruimte.
Ben je op zoek naar een landelijk gelegen woning waar je je professionele dromen kunt uitbouwen? Dan is deze halfopen bebouwing in Velm zeker de moeite waard om eens nader te bekijken. Want hier vind je niet alleen een comfortabele leefruimte, ook je vrije beroep krijgt hier alle ruimte om te floreren.Leefruimte benedenDe grote living is voorzien van airco, waardoor je winter en zomer geniet van een heerlijk binnenklimaat. De fijne keuken werd in 2023 helemaal vernieuwd. De hoogwaardige apparatuur van Miele en de zee aan opbergruimte maken van elke maaltijd een feestje. Het centrale eiland is de ideale plek om gezellig bij te praten tijdens het kokkerellen. Tussen de leefruimte en de inpandige garage bevindt zich nog een handige wasplaats waar je heel wat spullen netjes kan opbergen. De CV-aardgasketel werd zeer recent vernieuwd.Verborgen plekjesIn de woning vind je heel wat verborgen plekjes. Naast de drie volwaardige slaapkamers, vind je in de hal nog wat extra ruimte voor bijvoorbeeld een leeshoek of bureel. Op de tweede verdieping werd onlangs nog een extra kamer gecreëerd, en ook de zolderverdieping geeft mogelijkheden om in te richten. De badkamer is voorzien van een lavabo, bad en inloopdouche. Goed om te weten: de toiletten (boven en beneden) zijn aangesloten op een regenwaterput. Wees maar zeker dat je dat zal merken aan je waterfactuur!Een eigen praktijkruimteDe grote kamer op het t...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 2004 |
---|---|
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 256 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 405 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20240314-0003176201-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 409000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 878 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | BORNSTRAAT 52 |