Overzicht
Omschrijving
Fraaie stadswoning bij het park.
Fraaie stadswoning bij het park.
Mag je woning een bijzonder kantje hebben? Dan hebben we het genoegen om je weer een pareltje te presenteren in het centrum van Sint-Truiden. Deze halfopen bebouwing dateert van 1935, maar werd intussen grondig gerenoveerd. Zo kreeg het pand onder andere in 2021 volledig nieuwe ramen.Functionele ruimteMomenteel bevindt zich op de benedenverdieping een praktijkruimte. Dit is in feite de ruime woon- en eetkamer, die nu van elkaar worden gescheiden door een gyproc wand. De keuken kan prima dienstdoen voor je culinaire exploten, maar laat je zeker niet tegenhouden om hier werk te maken van je droomkeuken. Je hebt er immers alle ruimte voor. De achterdeur geeft uit op een cosy terras. Op de foto schuilt het nog onder een winters jasje, maar tijdens de warme maanden vormt dit het ideale decor voor een gezellige barbecue of zomerse drink met vrienden.Unieke uitstralingOp de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, en één kleinere kamer. Nood aan meer ruimte? De zolderverdieping valt perfect om te toveren tot een volwaardige extra kamer. De badkamer werd ook vernieuwd, en heeft een bad/douche, toilet en lavabo.Zoals je ziet herbergt de woning nog enkele modernistische stijlelementen van begin 20e eeuw, zoals de afgeronde hoeken. Deze geven je stekje een uniek karakter.Zalig gelegenQua ligging is deze woning alvast een voltreffer. Je woont hier in hartje Sint-Truiden, en de ingang van het park ligt letterlij...
Renovatieplicht: onbekend
Bouwjaar | 1935 |
---|---|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 3 |
---|---|
Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 80 vierkante meters |
---|---|
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Primair energieverbruik | 360 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240123-0003118077-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Bouwverplichting | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 446 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adres |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | SLACHTHUISSTRAAT 2 |