Overzicht
Omschrijving
Leuke rijwoning met praktijk of 2-woonst op 6a 25ca te Velm
Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning? Of droom jij van een aangename kangoeroewoning? Zoek jij een plaats waar je een aangenaam leefcomfort kan combineren met een vlot bereikbare praktijk? Of ben je op zoek naar een gunstige investering om een ideale 2-woonst te creëren? De mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos maar één ding is een absolute zekerheid: je krijgt er een zonrijke tuin en heel wat achterliggend groen bovenop. Deze karaktervolle rijwoning uit 1919 kreeg doorheen de jaren al heel wat opfrissingen. Zo werd onder andere in 2011 het dak volledig vernieuwd. Er werden ook 40 zonnepanelen geïnstalleerd met groenestroomcertificaten. Deze laatste leveren nog gedurende 9 jaar 1150 euro per jaar op. De rijwoning heeft een opvallend ruime bewoonbare oppervlakte van 319m² groot die dankzij zijn gunstige indeling heel wat mogelijkheden biedt. Wordt dit voor jouw één riante gezinswoning? Of splits jij de woning liever op in twee aparte wooneenheden? Leuk om te weten is dat je dan voor iedere wooneenheid beschikt over een volledig gescheiden ingang. Dankzij de zolder, met vaste trap, kan de woning nog uitgebreid worden met 37m². De tuin heeft een uitgestrekt karakter en geniet van een zalige westelijke oriëntatie. In het centrum van Velm krijg je alle dagelijkse benodigdheden vlakbij huis. Interesse? Tel. 012 699 900. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.
Bouwjaar | 1919 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8.9 m |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 319 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 43 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 23 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 625 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 493 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | West |
Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20221128-0002739200-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 239000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 715 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Swevers Real Estate (IPI 511377)
Adres |
Hoogstraat 8
3580 - Beringen |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | B1253 |